可能是最细节的北京房地产新政解读

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昨儿晚上朋友圈都被北京新政刷屏了吧。 推敲了一晚，觉得这个政策 “上顺天意，下抚民心，内置壁垒，外设屏障。至此，财源可开。” 不可谓不高。 城六区外首付和利率更低，引导大家向外走；利好改善的大户型买家，为提高生育率创造更好条件。此为 上顺天意。 降首付降利率，都是 下抚民心。 细算发现，50平米以下学区房，其实贷款额度是减少的。意思是你们来占坑的得有实力，没实力的就别来了。内置壁垒。 如果是卖房变现的多套商品房业主。以前个税是最高网签价468万减去原值后差额的20%，新政后，需要高贷款的客户可能会要求你提高网签价，个税会增多。你要是再买更贵的房子，个税退你。不买，就不退。肉要烂在房子这口锅里， 外设屏障。 新政活跃市场交易，增加贷款，财源可开。 果然厉害的年轻人都去考公了。 细节里的用 ………………………………