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省会城市疯狂卖地,三四线城市疯狂流拍,2020巨坑太多了,如何买房?

智谷趋势  · 公众号  · 财经  · 2020-01-12 09:09
◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  留白八百里 黄狮虎 土地财政依然是地方政府的“命根子”。 2019年,全国50大城市卖地4.41万亿,同比上涨19.3%,再次刷新历史记录。 相当于中国最富裕的四大省——广东、江苏、山东、浙江,再加上北京、上海,全年的一般公共预算收入。 省会城市疯狂卖地。南京暴涨77.3%,福州暴涨63.4%,昆明暴涨59.9%,贵阳暴涨52.0%,南宁暴涨54.6%,长春暴涨88.5%…… “卖地大王”杭州蝉联第一,卖地收入高达2836亿,是深圳的4倍多。 就连喊出“坚决不依赖土地财政”的长沙,连续两年卖地收入涨幅超过30%。 冰火两重天。 另一边,三四线城市卖地越来越难,疯狂流拍。全国宅地溢价率也越来越低。 浙江金华,2019年流拍的土地就达到129宗。中西部 ………………………………

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