4月份万科的销售额都大跌了35%，调控威力渐显！房企要准备好过冬

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今年一季度是房企有史以来卖得最好的一个春天！碧桂园、万科三个月就达到了去年一半的业绩，其中，碧桂园仅3月单月就实现签约销售金额634亿元，同比暴增230%！   不过，正如明源君此前提醒的，这些标杆房企业绩暴涨固然有很多独门利器，但更多的可能源于一点——都把今年的销售目标往前提了。事实证明，这是明智之举。4月份，大量房企的销售金额即大幅下滑，万科环比3月下跌35%，不少房企下跌50%左右，个别走高端路线的甚至下跌70%以上！ ▲  来源：公司公告、明源地产研究院   毋庸置疑，调控的时滞已过，现在已经开始显示威力。过去几次调控，房价的周期大约为两年，房价调整的周期是7~8个月，但此次不同，还有加严的趋势。往后 ………………………………