成都楼市，再出新政

主要观点总结

成都市住房和城乡建设局发布新政策，优化住房交易相关规定，以更好地满足居民的改善性住房需求。政策包括允许提前退出保障性租赁住房房源库并解除交易限制、只核查购房人在特定区域内的住房情况、支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务、以及对拥有多套住房并已结清贷款的购房者给予金融支持。

关键观点总结

关键观点1: 提前退出保障性租赁住房房源库

未出租或租赁合同已终止的住房，居民可自愿申请退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。

关键观点2: 核查购房区域内的住房情况

新政策规定，在成都市范围内新购买住房时，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内的住房情况。

关键观点3: 支持商业银行办理个人住房贷款业务

根据新政策，支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务，这将有助于购房者获得更好的金融支持。

关键观点4: 对拥有多套住房并已结清贷款的购房者给予金融支持

对于在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的购房者，新政策支持金融机构自行确定首付款比例和利率，这将为这类购房者提供更多的金融选择。

文章预览

据成都市住房和城乡建设局官网8月12日消息，为更好满足居民多样化改善性住房需求，成都市住房和城乡建设局发布通知，进一步优化住房交易相关政策。主要包括： 一、为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。 二、在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。 三、在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。 本通知自2024年8月13日起施行，原有规定与本通知不一致的，按本通 ………………………………