万科2024年预亏450亿！董事长、总裁、董秘集体请辞！深圳地铁董事长挂帅

主要观点总结

万科发布2024年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元。同时，公司宣布了高管人员变动，包括董事会主席、董事、董事会秘书等职位的变动情况。新任董事会主席辛杰表示将积极实施化解风险方案，实现公司稳定经营。深圳市国资委和金融机构表示将全力支持万科处置风险，保持融资规模稳定。万科股价和债券价格也有所波动。

关键观点总结

关键观点1: 万科发布业绩预告

万科预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元，主要原因是房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降等。

关键观点2: 高管人员变动

万科宣布了董事会主席郁亮、董事祝九胜、董事会秘书朱旭等高管人员的辞职或职务变动情况。

关键观点3: 新任董事会主席的表态

新任万科董事会主席辛杰表示将积极实施化解风险方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。

关键观点4: 政府和金融机构的支持

深圳市国资委和金融机构表示将全力支持万科处置风险，保持其融资规模稳定。广东省住建厅和深圳市住建部门也将协助万科盘活资产、回笼资金。

关键观点5: 万科股价和债券价格的波动

万科股价有所下跌，但部分债券价格出现大涨。公司此前宣布行使赎回选择权。