小户型四代住宅，突然爆火

主要观点总结

本文主要分析了小户型第四代住宅的趋势和现状，包括得房率革命、露台进化和户内配置等方面。文章指出，住宅产品平权化正在成为趋势，小户型四代宅也开始刚需化。目前市场上推出的小户型四代宅产品市场反响良好。文章详细阐述了得房率革命的几个核心策略，包括阳台半赠送、露台全赠送和全赠送入户花园等。同时，文章还提到了露台进化的两个明显进化点，即双露台标配和露台布局的合理性、实用性。此外，文章还分析了户内配置竞争激化的情况，高端功能模块不断下沉的趋势。

关键观点总结

关键观点1: 小户型第四代住宅趋势和现状

小户型第四代住宅越来越受欢迎，平权化趋势明显。标杆房企在探索小户型四代宅方面取得显著进展，行业内出现一些值得关注的项目。

关键观点2: 得房率革命

房企拓展空间的核心策略包括阳台半赠送、露台全赠送和全赠送入户花园等。通过面积拓展，可以实现100%甚至更高的得房率，吸引客户。

关键观点3: 露台进化

露台设计呈现双露台标配、露台布局更合理实用等进化特点。创新设计解决对视问题，提升隐私性。

关键观点4: 户内配置竞争激化

户内空间设计越来越卷，独立电梯厅设计、私梯入户等越来越普遍。高端功能模块不断下沉，豪宅感不断提升。