无锡“龟背城”内地块有新动作，3F 纯合院产品曝光

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千呼万唤始出来！无锡天花板级别—— 小娄巷南地块 最新 规划出炉！ 根据无锡自然资源和规划局发布的公示看，地块拟建 10栋3F合院、1栋商业楼及部分配套用房 。 土拍回顾 地块位于梁溪区新生路与崇宁路交叉口东北侧，成交于2024年12月4日，历经15轮竞价角逐，本土房企鸿地地产最终力挫群雄，以溢价率 8.47% 、楼面价 23307元/㎡ （其中住宅部分楼面价 23611元/㎡ ）强势揽入麾下。 这一数字，直接 刷新了无锡楼面价天花板 ，成为历史上单价最贵的地块。 项目规划 项目可建设用地面积约18503.5㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。项目总建筑面积约3.23万㎡，其中地上建筑面积约1.86万㎡，地下建筑面积约1.37万㎡。 从公示平面图来看 ， 1.01 的容积率拟建10栋3F纯合院产品，楼栋之间有风雨连廊相连。商业用房位于新生路与小娄巷两侧，与苏宁广 ………………………………