上海宣布！调减住房限购政策

主要观点总结

上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、住房公积金、个人住房信贷和个人住房房产税等方面的政策调整。自2025年8月26日起施行。

关键观点总结

关键观点1: 调减住房限购政策

符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士执行住房限购政策，沪籍居民家庭和非沪籍居民家庭在不同区域购房限制不同。

关键观点2: 优化住房公积金政策

提高个人住房公积金贷款额度，支持提取住房公积金支付购房首付款，支持住房公积金'又提又贷'。

关键观点3: 优化个人住房信贷政策

根据市场利率定价机制合理确定商业性个人住房贷款的具体利率水平，减轻居民购房利息负担。

关键观点4: 完善个人住房房产税政策

对符合条件的非上海市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税，购买的第二套及以上住房给予人均60平方米的免税面积扣除。