留给广钢业主的时间不多了

主要观点总结

文章主要介绍了广钢的保利雅郡项目的价格、户型、位置、学校、商业等方面的优势，以及与周边二手房的对比情况。项目推出不同面积的房源，价格从298万起，户型实用率高，且位置优越，临近地铁和名校。商业配套丰富，还有低密优势。预计本月15号开放示范区和样板间。

关键观点总结

关键观点1: 保利雅郡项目介绍

项目推出不同面积房源，价格从298万起，折合单价约4.3万/㎡起。户型做到110%实用率，全南向，有碾压周边二手房型的优势。

关键观点2: 项目优势

保利雅郡项目具有户型、位置、学校、商业等多方面的优势。临近地铁，名校加持，商业配套丰富，容积率仅2.41，居住舒适度更高。

关键观点3: 与周边二手房的对比

保利雅郡相比周边二手房具有明显的产品优势和价格优势，未来可能对广钢的二手房市场产生影响，部分二手买家可能选择出货以避免未来更难销售。

关键观点4: 项目预期

保利雅郡预计本月15号开放示范区和样板间，未来市场关注度将提升，可能成为买家关注的焦点。同时，广钢新城的其他二手房源也可能出现踩踏性出货的情况。