市中心300万入门，刚需开始跑步进场

主要观点总结

越秀地产周末推出新盘，包括老西关的珑悦西关和白云区的云悦。珑悦西关价格曝光，户型为三至四房，总价在318万至499万之间，具有高得房率并配建小学。云悦开盘即售罄，价格区间为约5.2万至约5.8万每平米。两盘均受到市场关注，证明市场认可这种低总价、高得房率、配套齐全的项目。

关键观点总结

关键观点1: 越秀地产推出新盘

越秀地产在周末推出珑悦西关和云悦两个新盘，引起市场关注。

关键观点2: 珑悦西关的价格和户型

珑悦西关的价格曝光，户型为三至四房，总价在318万至499万之间。68平米的三房两卫户型具有高的得房率。配建的小学是官宣华侨小学，这增强了项目的确定性。

关键观点3: 云悦的销售情况和价格

云悦开盘即售罄，价格区间为约5.2万至约5.8万每平米。项目受到天河周边购买力的青睐。

关键观点4: 市场反应和项目前景

两盘均受到市场关注，证明市场认可这种低总价、高得房率、配套齐全的项目。未来广州市中心可能会有更多类似的项目，房地产止跌回稳的态势将逐步达成。