深圳楼市：有人还等着房价继续暴跌……

主要观点总结

本文主要描述了深圳楼市的现状，包括市场割裂、成交量上涨但价格筑底、豪宅与普宅市场冷热不均等特点。同时，文章还涉及了深圳人口结构、房产类型、产业供需、房子流通性等方面的内容，以及给出了购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市表现异常割裂，一方面市场放量，另一方面成交价筑底。

文章描述了当前深圳楼市的矛盾状态，即市场活跃但价格不涨。二手房成交量有所回升，但价格并未随之上涨，甚至出现下跌趋势。

关键观点2: 豪宅与普宅市场、新房与二手房市场冷热不均。

深圳不同房产类型市场表现不一，豪宅市场依然火热，而普宅市场则相对冷清。新房市场与二手房市场也存在差异，二手房市场更为活跃。

关键观点3: 深圳房产市场具有复杂性和多样性。

深圳楼市涉及不同类型和地区的房产，政策、供需关系、产业分布等因素对房产价值影响较大。购房者需要根据自身需求和情况，做出明智的购房决策。

关键观点4: 购房建议。

文章给出了购房建议，包括关注流通性、选择优质地段和房子、避免劣质资产等。同时，也强调了缺乏经验的购房者在做决策时需要谨慎，可以寻求专家的帮助。