谈我对融创仅有的一点担忧

刚过去的周末，半度假半考察的携女友去了融创文旅旗舰项目之一，无锡融创文旅城，今天回来聊聊感受。 融创文旅板块，是老孙在2017年趁着万达风雨飘摇之际收购得来的，当时买下13个文旅城和76个酒店所有权，加上18年底进一步收购的品牌设计和运营管理权，合计花费800亿左右。 因为这些项目18年开始才陆续开业，文旅的收入18年仅20亿、19H1仅11亿，收入规模目前相比于住宅开发而言还微不足道，所以重点分析它的人很少。但如果看资产体量，它们则相当不容忽视，有接近2000亿左右的自持资产（主题乐园、酒店群、会议中心、舞台秀、酒吧街、融创茂等）将沉淀在这13个城市，长期收租，这个数字已经与融创的总市值相当。  对于这些文旅项目，一手打造了它们 ………………………………