四组数据预见2019年北京别墅市场，拿走不谢！

不少后台用户提醒『地产营销人』，还没有对去年的别墅市场做一个梳理。作为北京十分重要的一个产品类型，别墅市场的动向牵动着广大改善升级的购房者客户，当然要分析。只不过『地产营销人』这些天自己也在思考，到底2018年北京别墅市场经历了怎样的变化？我们感知到的现象背后其深层原因是什么？下面，结合对市场的感悟和部分数据维度，探究下去年的别墅市场。一、别墅市场启示录1、新增65%，别墅“纯度”下降从2018年北京楼市排名总榜看到，去年别墅市场随大势下行，别墅新增供应7498套，同比上涨65%；成交3505套，下降23%。供应的增加，则与限竞房集中入市有直接关联。因为开发商希望通过别墅产品的规划，来提高产品溢价，增厚利润，由此很多限价房 ………………………………