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老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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老杨地产逻辑
节后第4周,重磅住宅成交数据出来了,初露新现象!
老杨地产逻辑
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公众号
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房地产
· 2024-03-19 00:00
春节过后,各地楼市季节性复苏,其中住宅成交量是最重要的高频数据,具有强烈的风向标意义。在我们的定向VIP客户发送的《典型城市住宅成交周报》中,近20个重点城市,新房与二手房的数据都有,这里仅分享三张数据图吧。今年第11周(节后第4周),相比第10周,18城新房增长二成,19城二手房增长近二成;新房量能仍略低于节前水平,二手房量明显超过节前水平。14个典型城市,一二手成交总量,今年节后4周同比去年节后4周,只有深圳小增,也即强于去年同期;其他城市皆弱于去年同期。最弱的是杭州、宁波、佛山。主要是新房拖后腿了,如果仅看二手房成交量,则节后第4周,监测的19个城市中,已有9个站上荣枯线了!形态还是不错滴(想要了解具体城市现况的大中房企的朋友们,如有合作意向,可加老杨微信:ysunwoods)。总体来看,大部 ………………………………
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