多数据多图表！！深圳2024年度配租型保障房新增供应情况大盘点

主要观点总结

本文梳理分析了深圳市2024年配租型住房新增供应情况，包括公共租赁住房、社会存量房源筹集和保租房的供应情况。公共租赁住房新增供应项目共131个，房源数量合计10697套；社会存量房源筹集数量达13700套；保租房新增供应项目71个，房源数量合计24150套。不同区域供应数量、租金标准和户型分布也有所差异。

关键观点总结

关键观点1: 公共租赁住房新增供应情况

2024年市区两级新增供应公共租赁住房项目131个，房源数量合计10697套，供应时间主要集中在第四季度。分区供应量方面，龙华区新增供应量最多，其次是龙岗区和市住房保障署。项目平均租金标准与地理区位高度相关，南山、盐田、龙华、宝安四区的项目平均租金标准居全市前列。

关键观点2: 社会存量住房筹集情况

2024年有四个区发布了社会存量住房筹集通告，全年筹集数量达13700套，其中南山、福田两区筹集数量较多。补租标准方面，各区月补贴金额按照单身或家庭属性进行划分，具体标准在文中有所提及。

关键观点3: 保租房新增供应情况

2024年市区两级新增供应保租房项目71个，房源数量合计24150套，主要集中在第四季度。项目平均租金标准方面，福田、南山、宝安、龙华四区项目平均租金标准较高。配租对象方面，约72%的房源面向企业定向配租，28%的房源面向个人配租。

关键观点4: 筹集数量汇总与供应任务完成情况

将三种渠道供应数量累加后，2024年市区两级供应主体累计新增供应了48547套。其中南山区累计供应数量最多。若将社会存量筹集纳入公共租赁住房供应，绝大多数区域都超额完成了公共租赁住房供应分配任务，但保租房任务完成率有待提高。