从一块上海城投的土地猫腻看地方和地产的关系

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这是一个基金经理A亲身经历的棚改故事。 也是上海杨浦区城投借棚改政策，巧取闹市区土地的故事。 这番豪夺上移花接木的巧妙操作堪称经典，城投拿地不需要开发不需要拆迁就转手卖地赚了钱，开发商不需要进行土地招拍没有任何竞争者就拿下了一个地理位置极佳的地块。 打麻将总有一个输家，输家就是这块土地上的居民们——这位基金经理父母就是其中之一。 而就在这周，国开PSL的传闻再次撩动了全国人的神经，PSL的存量规模四年之内从3831亿到如今31247亿，棚改货币化相当于政府出资支持买房，无疑给三四线城市的房地产带来了一次大跃进。 房地产市场，一个房一个地，撑起了全社会资产负债表的规模；企业（城投）手中的地变成居民手中的房，这一个动作 ………………………………