100%得房率，一地官宣：按套内面积计价！买房不再被“公摊”？专家解读

主要观点总结

本文报道了湖南省衡阳市从2025年1月1日起将实施商品房套内建筑面积计价，同时广西等多个地区也陆续推进按套内面积计价销售。对此专家表示这只是计价方式的改变，并不会影响购房成本。文章还介绍了计价方式改革的意义和影响。

关键观点总结

关键观点1: 湖南省衡阳市实施商品房套内建筑面积计价

自2025年1月1日起，衡阳市将采用套内建筑面积作为商品房销售计价依据，包括套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。

关键观点2: 多地跟进按套内面积计价销售

广西等多个地区陆续推出按套内面积计价的销售方式，优化房地产项目规划与销售，引导市场按住房套内面积计价销售。

关键观点3: 专家解读按套内面积计价

专家表示按套内面积计价只是改变计价方式，并不会影响购房成本。这种改革符合国际惯例，有利于解决公摊面积不透明问题，维护消费者权益。

关键观点4: 影响与意义

按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，减少信息不对称引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。预计将有更多城市跟进出台相关规定。