广州商转公接地气解读（不复制公文）

主要观点总结

文章主要围绕商转公政策进行解读，提到该政策的一些苛刻条件和可能的挑战。

关键观点总结

关键观点1: 缴存5年公积金的要求

缴存5年公积金是商转公的重要条件，但很多民企职工可能无法坚持缴存5年。体制内和外资员工可能更容易满足这一条件。

关键观点2: 广州唯一住房且房子满三年的要求

这一条件卡住了一部分人。对于唯一住房是否可以通过挂租挂售解决，需要询问银行。

关键观点3: 商贷和公积金的关系

商贷不能多于公积金，否则需要先还款。例如，如果商贷额度高于公积金额度，超出部分需要先提还。商转公后，不能再借消费贷还亲戚。这种做法被视为违规。

关键观点4: 经济环境和公积金缴存

近年来经济环境下，能只交不提公积金的人很少。夫妻要坚持缴存5年公积金且不提取才能达到贷款标准，但实际操作中存在难度。

关键观点5: 其他注意事项

文章中提到了其他注意事项，如咨询银行经办了解具体细则、联系方式和咨询报名服务等。

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