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据梳理， 北京、西安、昆明、青岛等地 已落地政策调整， 将公积金贷款到期年龄上限 普遍延长至男性68岁、女性63岁， 或法定退休年龄后5年， 与国家渐进式延迟退休政策协同适配。 受访人士表示 此次公积金贷款年龄上限调整 通过放宽借款人年龄限制 为延长贷款期限创造空间 在释放住房消费潜力的同时 对银行风险评估与防控机制形成新考验 银行需在政策红利释放 与风险底线坚守间寻求平衡 既要落实支持合理住房需求的政策导向 也要筑牢高龄贷款业务的风控防线 北京 2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。 例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年（68-4
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