【新盘】福州海胜建设37.8亩住宅新盘批前公示，限高100米！

主要观点总结

海西房产网报道，福州市自然资源和规划局发布了高宅花园项目的批前公示。该项目位于仓山区建新镇，建设单位为福州海胜建设发展有限公司。项目详情包括用地性质、容积率、建筑高度等。此外，文章还提及了福州宗地2024-12号的竞拍情况以及相关规划指标要求。

关键观点总结

关键观点1: 高宅花园项目概述

项目位于仓山区建新镇洪湾路东侧、高宅路北侧，建设单位为福州海胜建设发展有限公司。项目为居住商业综合用地，包含住宅和商业设施。

关键观点2: 项目用地性质和规划指标

项目用地性质为R 2_B 1，容积率为1.0 以上，3.2 以下。计容商业建筑面积不多于 1000 平方米，建筑高度为 100 米以下。

关键观点3: 竞拍情况

2024年3月30日，在福州市举行的土拍大会上，福州海悦建设发展有限公司竞得福州宗地2024-12号地块，楼面地价6143元/㎡。

关键观点4: 土地出让公告详情

公告约定，该地块可建住宅部分全部建设为安置型商品房，且符合福州市安置型商品房建设标准。此外，还需配建综合文化活动中心、全民健身体育活动中心等，并由仓山区政府指定单位回购。