一位客户卖掉了北京核心区域的两套投资房，把钱放进香港保险，将来每年领50万的养老现金流。 这是客户的...

主要观点总结

本文描述了一位客户卖掉北京投资房，选择将资金投入到香港保险以获取养老现金流的决策。文章详细阐述了客户面临的困境，包括房地产市场的下行趋势和资金流动性问题，并介绍了香港保险的优势。

关键观点总结

关键观点1: 客户决策背景

客户面临房地产市场的风险，包括财富缩水、租赁不稳定和房产变现困难，因此考虑将投资房的资金转换到更灵活的资产。

关键观点2: 香港保险的优势

香港保险可以提供兼顾收益和流动性的投资选择，长期持有预期回报复利6%左右，领取灵活，且可以作为财富传承的一种方式。

关键观点3: 客户的具体方案

客户57岁开始，每年交20万美元，共交5年，总保费100万美元。从65岁开始，预期每年可以领取7万美元的养老金，用于养老补充。随着年份增长，累计领取的养老金数额增加，而保单的预期价值也随之增长。

关键观点4: 客户的养老规划

通过卖房养老的方式，客户可以获得稳定的养老现金流，规避房地产市场风险，并确保未来养老生活的质量。