12.5w/㎡入主静安内环内，城央极致之选

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所有人都喜欢上海内环，怎么解释？ ——繁华生活+便捷交通+无限机遇的向往。 然而，如何选择合适的板块？现在是不是最好的下手时机？这些问题无疑让许多购房者犹豫。 那么小编要告诉您，首先现在就是最好的时机。 今年政策频发，影响上海未来楼市有 2大新政，导致未来供应缩减、改善占比更大：      ①土拍联动价取消溢价率10%上限要求，这意味着，寸土寸金的内环内，将更具恒产价值。 纵观2024年内环土拍，成交数量仅仅4块，其中3块位于静安、1块位于杨浦，也就是可供应套数不超1000套，再看过去5年平均每年内环成交5335套，供求的转变让内环客户的目光不得不放到内环以外 ；而内环城央别墅——更是稀缺产品中的顶级产品、永不超发， 仅占全市供应0.04% 。 ②中小套限制放宽，内环住房建筑面积标准限制自100平上升至120平、比例要求 ………………………………