REITs实操及案例 (竟如此详尽)

REITs的横空出世是2021年的大事件。今年陆续上市的11只公募REITs基金给投资者带来了不小的惊喜，平均上涨25.49%！在虎年迎新之际，公募REITs又迎来新的进展。公募REITs，起源于美国，指的是通过向社会投资者公开募集资金形成基金财产，并通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。REITs能有效盘活存量资产，形成良性投资循环，提升直接融资比重，降低企业杠杆率。同时，REITs作为中等收益、中等风险的金融工具，具有流动性高、收益稳定、安全性强等特点，有利于丰富资本市场投资品种，拓宽社会资本投资渠道。鉴于此，华尔街学堂邀请拥有10余年投行经验，资深资本市场专家，推出本期《REITs实务要点及案例详解》专题 ………………………………