高房价下，“先租后售”能否让百姓买得起房？

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导读： 赵燕菁设想的“先租后售”保障房制度，是希望在不进一步加剧住房库存和金融杠杆的情况下，一举解决新市民的两大问题——居住和原始资本积累。 面对今年以来一二线城市居高不下的房价，普通人如何才能实现“居者有其屋”？ 近日，国家发改委政策研究室在其网站发布题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》的文章，指出库存较大的城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。 无独有偶，深圳新近出台的《供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》也提出，探索建立先租后买、购租并举、梯度消费的住房制度。 早在前几年，厦门大学建筑与土木工程学院和经济学院双聘教授赵燕菁就在呼吁住房的“先租后售”，并提出了配套的制度 ………………………………