上海10宗地，307亿！

主要观点总结

本文主要报道了上海、苏州和南京等地的宅地出让情况。上海七批次土拍收官，共有10宗地成交，总金额达307.08亿元。苏州和南京也有宅地出让，部分地块溢价成交，部分地块底价成交。另外，北京海淀区也有宅地发布用地预申请公告，出让文件中未设置土地上限价格和商品房销售指导价。

关键观点总结

关键观点1: 上海土拍情况

上海七批次土拍收官，共成交10宗地，总金额达307.08亿元。其中，保利发展成为最大赢家，成功补仓上海，多宗地块溢价成交。

关键观点2: 苏州土拍情况

苏州有2宗纯宅地出让，总成交金额15.21亿元。其中，高新区地块和吴中经开区地块分别溢价成交和底价成交。

关键观点3: 南京土拍情况

南京有5宗住宅用地出让，总成交金额51.53亿元。其中，鼓楼区地块溢价成交，其余地块底价成交。

关键观点4: 北京宅地发布用地预申请公告

北京海淀区朱房村发布两宗宅地用地预申请公告，总规划建筑面积和起始价已知，出让文件中未设置土地上限价格和商品房销售指导价。