专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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最新名单流出!南京这个区,房票安置范围再扩大!

孟祥远  · 公众号  · 科技自媒体 房地产  · 2024-08-08 17:34
    

主要观点总结

江宁区扩大房票安置范围,包括麒麟科创园和麒麟街道的520套现房房源。这已经是江宁区多次扩大房票安置范围,旨在给安置人群提供更多选择并缓解商品房去化压力。房票安置的本质是减轻库存压力,通过定向安置模式优化市场资源配置。此外,政府收储和房票安置政策都有助于消化市场库存,提高保障房供应,缓解楼市压力。

关键观点总结

关键观点1: 江宁区房票安置范围扩大

麒麟科创园和麒麟街道加入,提供520套现房房源选择,这是江宁区多次扩大房票安置范围的一部分。

关键观点2: 房票安置提供更多选择和更好的品质

新增项目为现房,能让安置人快速入住。项目品质不错,从刚需三房到超大改善都能满足。

关键观点3: 房票安置的本质是减轻库存压力

通过将商品房小区的一部分房源拿出来做安置房,购买人可获得优惠房价和奖励额度。这一政策在南京和其他城市得到实施,并取得一定成效。

关键观点4: 政府收储和房票安置政策的组合效应

政府收储政策有助于消化市场库存和增加保障房供应。这一系列政策将有助于缓解库存压力,促进房地产市场健康发展。


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