天河稀缺？我呵呵了

主要观点总结

文章主要介绍了广州楼市的现状，特别是天河区的土地供应和库存情况。文章指出天河区供应了大量新增宅地，库存量巨大，去化周期较长。同时，天河区正在推进城中村改造，未来新房供应将更加充足。这些情况给开发商和二手业主带来了压力，也使得天河区的房价上涨面临压力。

关键观点总结

关键观点1: 天河区大量新增宅地供应

广州一口气拿出了32块地，其中天河占11宗，面积最大，数量最多。

关键观点2: 天河区库存量巨大

截至2024年末，天河区的库存量达到100.8万方，库存量同比上涨52%，消化周期长。

关键观点3: 天河区推出多个全新楼盘

在已有在售盘继续销售的同时，还有至少5个全新盘要来，站在竞技场上的楼盘超过30个。

关键观点4: 天河区城中村改造推进

天河区有6条村正在推进改造，覆盖面积超过1000公顷，未来3年将推进29条城中村改造。