刘晓博 | 方向错了，“房地产长效机制”就是纸上谈兵

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至少从 2010 年开始，“建立促进房地产健康发展的长效机制”的提法，就已经出现在国家层面上。   6 年难产的“长效机制”，最近又被高层提及，于是民间再次充满了憧憬。希望未来能分享到“长效机制”的红利。   下面再让我们温习一下，刚刚结束的“中央经济工作会议”对长效机制的表述：   要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。   要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。要 ………………………………