【万科A】多因素致业绩承压，多措并举兑付债务——万科A2024Q3业绩点评丨方正地产建筑刘清海团队

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本文 来自方正证券研究所于2024年10月30日发布的报 告《多因素致业绩承压，多措并举兑付债务——万科A2024Q3业绩点评》，欲了解 具体内容，请阅读报告原文。 刘清海 S1220523090001 报告正文 事件： 万科A发布2024年Q3业绩公告。公司2024年前三季度实现营收2198.9亿元（yoy-24.25%）；实现归母净利-179.4亿元（yoy-231.7%）。 多因素致盈利能力承压，管理层增持彰显未来信心。 2024年前三季度公司业绩亏损主要源于： ①开发业务结算规模和毛利率下滑 ，期内开发业务结算收入2198.9亿元，同比下降24.25%，销售毛利率同比下降8.1pct至9.5%，主要因前期高地价项目结转所致； ②谨慎性原则下，资产与信用减值损失74.7亿元（去年同期为4.3亿元） ； ③部分大宗资产交易和股权交易亏损，期内资产处置损失25.4亿元 。截至7月15日，公司骨干管理人员自筹资金2亿元，完成公 ………………………………