总价100多万近地铁配学校，番禺全新盘来抢珠城上班族了

主要观点总结

广州地铁·珑曜上城项目亮相，推出多种户型，包含刚需和改需面积段，性价比高。项目配套设施完善，包括交通、商业、教育和环境等。价格优势明显，吸引潜在购房者关注。

关键观点总结

关键观点1: 项目基本信息

珑曜上城项目总体量约68万m²，是一个连片开发的巨无霸项目，涵盖多种业态。项目分五期，一期有9栋住宅，首推1#和2#楼，为2梯5户设计，主推建面约73-130平全南向三至四房户型。

关键观点2: 户型特点

珑曜上城项目户型具有高使用率、带入户花园、主卧配置采光飘窗等特点。部分户型客厅带飘窗，阳台花池赠送部分实际交付也是花池。吹风价格大概在2.5-2.7万/平，具体价格待后续开盘确定。

关键观点3: 项目配套设施

项目交通便利，距离地铁3号线石碁南站约650米，步行10分钟内可达。商业配套丰富，项目内部分层设计，周边有商场和肉菜市场。教育方面配建有幼儿园和中小学。环境方面，项目周边有河涌景观，小区配套齐全。

关键观点4: 项目优势

珑曜上城项目满足刚需到刚改的需求，外在配套基本齐全，确定性高。价格有优势，对于在3/4号线沿线或番禺上班的打工人来说是不错的选择。