刚刚，成都地价突破4万！

主要观点总结

成都金融城三期地块被建发以高价拍下，刷新了地价纪录，成为新的地王。该地块位于锦江区，周边有众多知名学校、商业和住宅项目，交通便捷。此次拍卖反映出金三板块在成都的城市价值和高投资价值，吸引多数房企关注并谨慎投资核心地块。未来区域的产品价格及市场定位将进一步升级，但城市之间的分化也将加剧。

关键观点总结

关键观点1: 金融城三期地块刷新成都地价纪录。

建发以高价拿下金融城三期地块，成交楼面价突破4万元，刷新了成都的地价纪录。

关键观点2: 金三板块的城市价值和投资价值高。

金三板块作为金融城的延伸，拥有众多优势资源，如教育资源、商业配套、交通网络等。因此，该板块的城市价值和投资价值都很高，吸引了众多房企的关注。

关键观点3: 区域产品定价及市场定位将升级。

随着新地王的诞生和区域的发展，未来该区域的产品定价将进一步提高，市场定位也将升级。同时，一二手房市场的分化也将愈发明显。

关键观点4: 房企投资态度转变，聚焦核心地块。

多数房企保持精准投资、聚焦重点城市的战略，更加关注核心城市的核心地块。这种布局战略也导致了城市之间、板块之间的分化加剧。