80万的深圳房子，1600万卖掉了。。。

主要观点总结

文章讨论了过去20余年深圳楼市的投资回报情况，以及未来买房投资的趋势和建议。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市过去投资回报极高

文章通过具体案例，如蛇口业主的房产增值和香蜜湖、深圳湾的房价上涨，说明了过去20余年中深圳楼市的投资回报率非常高。

关键观点2: 楼市暴富案例难以复制

文章指出，像过去那样的楼市暴富案例很难再复制，因为不同城市、不同片区的不同阶段所展示出来的机会完全不同，而且中国城市化快速发展的阶段已经过去。

关键观点3: 未来买房投资需谨慎

文章认为，对于90%以上的人来说，未来买房不仅不会暴富，可能还会亏钱，特别是中小城市的房子。但极少数大城市的优质房产仍然是保值升值的核心资产。

关键观点4: 正确的买房策略

文章强调，未来正确的买房策略是宁可不买房，也不要乱买房。购买高总价的房子比轻松购买低总价的房子更为稳妥。