悦府成交价缩水近1000万，豪宅降温起于法拍么

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文/住浙网研究员 石静静 近日，悦府一套 建筑面积约235 ㎡的 住宅在阿里资产上成功拍卖，总价1514.6万成交，折合单价约6.4万/㎡， 比2458.2万的评估价低了近1000万。 就在昨天，一套2楼建面约361㎡的蓝色钱江大平层房源，以总价3695万成交，折合单价约10.2万/㎡。 比4389万的评估价低了694万。 PART 1 本次 悦府 拍卖房源位于2幢2单元302，建面约235㎡，四房四卫格局。 标的对象所在建筑物为现代风格，其外墙为石材及铝板幕墙。 从图片可见，房源的餐客厅与厨房空间非常阔绰，地面墙壁以及装修状态良好。 实际上，这已经是该套房第二次上架法拍平台了。 5月9日，房源首次以1721万元（折合单价7.3万元/平方米）的价格拍卖，最终无人出价而流拍。 本次拍卖吸引了1.68万次人围观，495提醒，有5位买家交了保证金参与竞拍，经过12轮出价， 最终应先生以1514.6 ………………………………