最高收益率近50%！这类资产火了

主要观点总结

本文主要介绍了公募REITs的高收益率、机构投资者的参与以及公募REITs市场的扩大趋势。文中提到，今年以来，公募REITs收益率连创新高，已有8只REITs相继上市，还有多个新项目和扩募项目陆续申报。同时，也吸引了保险、券商自营、理财子公司等机构投资者纷纷布局。最高收益率接近50%，40只REITs今年以来收益率超过10%。投资价值凸显，长期持有和合理资产配置可获得较好的投资回报。

关键观点总结

关键观点1: 公募REITs的高收益率

文中提到华夏大悦城商业REIT和华安百联消费REIT今年以来收益率均接近50%，还有多只REITs收益率超过40%或位于20%-40%之间。

关键观点2: 公募REITs市场的扩大趋势

除了已上市的REITs，还有多个新项目和扩募项目在申报，显示出公募REITs的“朋友圈”在持续扩大。

关键观点3: 机构投资者的参与

文中提到保险、券商自营、理财子公司等机构正在积极布局公募REITs市场。

关键观点4: 投资风险与收益

虽然公募REITs具有投资价值，但投资者仍需注意市场风险和基金投资的风险，应认同“买者自负”原则。