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主要观点总结

本文介绍了青西板块中的青西城中村改造项目，包括项目的一期和二期。项目总用地面积约1764亩，待开发建设用地面积约981亩，涉及拆迁建筑面积约17.4万㎡。项目总投资约36.90亿元，已获得住建部批复的城中村专项借款总额度15.9亿元。最新进展显示，青西城中村改造项目（一期）范围即将拆迁，工作专班已启动入户调查工作。青西片区特点包括大致分为5个组团，以住宅为主，规划了学校、环形天桥及低密建筑等。此外，青西片区周边有商业、学校、轨道、路网及环境等配套。

关键观点总结

关键观点1: 青西城中村改造项目介绍

青西板块中的青西城中村改造项目分为一期和二期，涉及大面积拆迁和建设用地。

关键观点2: 项目范围和规模

项目东临西二环，西至雷锋大道，南抵杜鹃路，北至青山路，总用地面积约1764亩，待开发建设用地面积约981亩。

关键观点3: 项目投资和进展

青西城中村改造项目的总投资约为36.90亿元，并获得住建部批复的城中村专项借款额度15.9亿元。目前一期范围即将拆迁，工作专班已启动入户调查工作。

关键观点4: 青西片区特点

青西片区大致分为5个组团，以住宅为主，规划了学校、环形天桥及低密建筑等。周边配套包括商业、学校、轨道、路网及环境等。

关键观点5: 青西片区周边设施

青西片区周边有万达杜鹃广场、奥克斯实验小学、长郡双语谷山实验中学等商业和学校设施，还有城际铁路谷山站及西二环、杜鹃路、雷锋大道、青山路等交通路网。