主要观点总结
多家银行于10月12日发布公告，自10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。调整规则为除特定地区（北京、上海、深圳）的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率调整为LPR-30BP。银行将统一进行批量调整，无需客户申请。若存量房贷利率已低于LPR-30BP，则不做调整。固定利率存量房贷需先转为LPR加减点的浮动利率。
关键观点总结
关键观点1: 多家银行对存量个人房贷利率进行批量调整
自10月25日起，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等在内的多家银行将统一调整存量个人房贷利率。
关键观点2: 调整规则为LPR-30BP
除在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR减去30BP。
关键观点3: 批量调整，无需客户申请
银行将统一进行批量调整，不需要客户提出申请。这意味着客户无需主动操作，银行将自动进行利率调整。
关键观点4: 对于低于LPR-30BP的存量房贷利率不进行调整
如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，银行将不会进行利率调整。
关键观点5: 固定利率存量房贷需转为LPR加减点的浮动利率
对于固定利率存量房贷，贷款人需要先将房贷转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行才会直接进行调整。
文章预览
10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告， 10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为 贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。 如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 来源：央视新闻客户端 编辑：王程玥 审核：张爽
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