独家拆解｜保利海西如何用数字化营销实现降本增效？

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据可研智库统计报告显示，2020年前后，头部房企的营销费率均值在3.2%左右。 2024年6月，泉州保利天瓒首次开盘，以193-255m²大平层为主，这个全城瞩目的改善型明星项目，首开即拿到7亿成交的佳绩。 除了S级的产品力， 它从同期新盘中胜出的一个关键点是，通过数字营销的发力，短时间内实现客户增量，线上获客带来的业绩占比项目高达45%。 其背后操盘团队便是保利发展海西公司， 自2022年底启动数字营销，从0到1搭建团队、积累经验，如今用一套数字化“组合拳”打开了营销新局面。 除了天瓒项目之外，保利海西数字营销在多个项目都拿到结果，不论是高端改善豪宅楼盘厦门保利天悦，还是泉州的清源瑧悦、湖心璞悦等项目，数字营销均实现了降本增效，据统计， 仅2024年上半年，保利海西数字营销累计成交占比达25%，成交费效不到1%，营销成 ………………………………