三个维度看一季度苏州土地市场，热度有回暖吗？

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核心提要： 一、市场规模同比增长，低密供应占主导 二、核心地块竞争激烈，部分地块热度超预期 三、市场化房企积极拿地，城投占比下降 好地网3月31日讯（研究员 周吉羊）  2025年一季度，苏州土地市场整体呈现回暖趋势，体现在以下维度： 1、供应规模大幅提升，市场进一步向品质化升级；2、优质地块引发争抢，次核心地块热度超预期；3、市场化房企占比提升。 一、市场规模同比增长，低密供应占主导 2024全年，苏州大市成交商品住宅地块共 18宗 ，总面积 52.6万方（788亩） ，总出让金 121.6亿 ，平均楼面价 17840元/㎡ 。（注：统计范围住宅、商住，下同） 同比去年，面积增长38.4万方，增幅 271.9% ；出让金增长64.8亿，增幅 114.0% ；楼面价下降12850元/㎡，降幅 41.9% 。 除常熟市外，其余区域均有地块完成出让。 工业园区 成交2宗，面积11.1万方， ………………………………