次新房大跌25%！2025年，北京中产被套牢？

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今天看到一组成交数据，回龙观的金域华府，2024年12月的成交价是486万。 同户型房源在2022年2月的成交价是645万，跌了159万，跌幅达到25%左右。 同事们感慨：怪不得最近想买回龙观的人这么多。 不光是回龙观，当前很多价格经历过回调的刚需板块都很受关注。但问题是，很多人分辨不清板块价格回调的真正原因。 市场热度高，买房人紧急入场！ 前几天有客户问：目前我在西城工作，男朋友在东城上班，总预算700万左右，我们暂时不想要孩子，所以看了益丰苑的西南两居和万年花城，感觉还不错，您觉得这两个小区能买吗？保值增值能力怎么样？ 从自住的逻辑看，没有什么房子是不能买的。 但现在买房，不止要看现在，还要看未来。 益丰苑和万年花城都在丰台，丰台的房子，居住属性是不错的。但因为产业势能和东西海相比弱了很多，基本都是 ………………………………