南通｜高铁站枢纽迎新进展，通州区62亩低密宅地顺利成交！

主要观点总结

本文报道了通州金沙湾新区R2024-005地块的成交情况，南通空港置业有限公司成功竞得该地块，配套资源丰富，地处金沙湾核心区。此外，高铁枢纽迎新进展，交通能级进一步提升。区域内新房项目在售较少，未来R2024-005地块项目入市将焕新区域人居。

关键观点总结

关键观点1: 地块成交详情

通州金沙湾新区R2024-005地块被南通空港置业有限公司以底价成功竞得，地块位于文棠路北侧、金安路东侧，占地面积约62亩，折合楼面价7240元/㎡。

关键观点2: 地块的配套资源

地块紧邻金沙湾医学综合体，拥有较为完善的医疗配套资源。教育资源方面，属金沙湾学校施教区范围，该校已正式开学运营。此外，周边还有金沙湾文体中心体育馆、通州高级中学等优质配套。

关键观点3: 高铁枢纽进展

金沙湾新区的高铁站枢纽迎来新动态，项目建成将加快与长三角区域融合发展的需要，满足通州地区居民快速出行的需要。

关键观点4: 区域新房情况

金沙湾新区内在售新房项目较少，未来R2024-005地块项目入市将焕新区域人居。目前，周边新房参考均价在12000元/㎡至14000元/㎡之间。