买了一个需要装修的房子，真是后悔呀！

买房真不容易，不仅要考虑地段、交通、周边配套、学区等等，还要考虑买房子到底要不要“裸”。买完全装修好的房子值，还是买破房子自己装修值？两者各有优缺点，一亩三分地的同学是这么分析的..@wangalex买破房子的优劣处：优点1：价格比装修好的房子便宜；优点2：可以按照自己的想法装修（其实这也是我喜欢买破房子的原因之一）；缺点1：装修需要用掉比较多的现金（当然也基于整个装修的工程量大小），而付出去的现金也是有机会成本的（比如可以拿去买下一套房，投资其他项目，等等）；缺点2：装修其实水很深，很多人以为只要装修师傅找的靠谱就行，但鄙人认为其实在最开始买房时一个懂装修的agent也很重要（尤其对于新手来说），至少在下offer前就能给你个大概的cost估计（到底是几万块能搞定的表面装修还是二三十万才能下来 ………………………………