削减三成募资规模终迎上会审核之机，精创电气闯关北交所上市能否如愿：募投项目用地瑕疵争议待释，研发内控...

主要观点总结

精创电气是一家主要研发和销售冷链设备智能控制器、医药与食品冷链监测记录仪等产品的企业，计划在北交所上市。然而，在上市过程中，精创电气面临一些挑战，包括违规用地和研发内控有效性问题。北交所对其进行了两轮问询，关注其生产经营场所的合规性和研发内控的有效性。精创电气正在采取措施解决这些问题，并努力满足北交所的上市条件。

关键观点总结

关键观点1: 违规用地问题

精创电气在部分经营用地上存在私自更改用途的行为，部分用于生产经营的土地实际用途与证载用途存在差距。虽然相关主管部门已出具证明确认其土地利用瑕疵不属于重大违法违规行为，但北交所对此仍持审慎态度。精创电气正在完成相关土地瑕疵整改，并取得新的不动产权证书。

关键观点2: 研发内控有效性问题

精创电气的研发内控有效性遭到北交所的诘问。北交所关注其研发费用的归集准确性、研发项目的技术先进性以及研发与生产环节的划分标准等问题。精创电气已建立电子表格的工时统计方式和三级复核审批制度，以更加准确地核算研发费用。

关键观点3: 上市进程

精创电气历经多年准备，最终决定放弃创业板转向北交所上市。虽然其业绩和创新指标在上市审核中表现良好，但仍需解决上述问题以获得最终批准。精创电气的上市融资计划曾因这些问题而遭到调整。

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