徐汇的拆迁旧改，比想象的厉害

主要观点总结

本文主要讲述了上海徐汇区大规模旧改的情况，包括旧改投入预算、拆迁规模、各个街道的改造情况、老小区改造的精细化态度以及城市更新的样板项目等。

关键观点总结

关键观点1: 徐汇区旧改投入预算

徐汇区今年的旧改支出预算高达约1148亿，仅次于浦东区，其中徐汇区今年的旧改预算以223亿，119.17%的增长速度排名全市第二。

关键观点2: 徐汇区拆迁规模

徐汇区正在进行大规模拆迁，如东安一二村的拆迁动迁人数达到了约1.5万人，是上海市中心近年来最大规模和力度的拆迁之一。

关键观点3: 徐汇区老小区改造的精细化态度

徐汇区不仅注重大规模拆迁，也在老小区改造中展现出精细化的态度，如康乐小区和凌云新村的外立面翻新，色彩搭配有格调，还有老小区合并、围墙退让等做法。

关键观点4: 徐汇区城市更新的样板项目

徐汇区的城市更新项目具有样板作用，如乌中市集、永嘉路的口袋公园等，通过内容的不断植入，让老地方焕发新生活。

关键观点5: 徐汇区城市更新的背景分析

徐汇区的城市更新速度之所以快，背后有多方面原因，包括雄厚的硬实力、拆迁速度快、响应速度快、愿意创新等。