小阳春似乎在酝酿，广州刚需可以上车了吗

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-正文- 这两年我做了太多咨询，接触过各种不同需求、行业、总价的刚需小伙伴。 我明白大家的纠结和焦虑心态， 既担心市场还在下行，怕买了就站岗，又担心现在不买，市场可能又开始筑底反弹。 我对当下市场的判断是： 【政策端】 从23年开始，政策一直在放松，直到24年5月份的全面放开，解除限售条件，首付正式降低至1.5成，至于贷款按揭层面的放松，早就已经开始了。 再到9月底，上面出台了宏观层面的经济、财政刺激政策，提振市场信心，对房地产市场，官方首次表述了止跌回稳。 10月份，又一次降低LPR，降契税政策也在12月1日正式执行，交易成本再次降低。 从政策端来说，房地产相关的也差不多到头了，没有太多调整空间，现在的状态是： 首付绝对低，按揭条件足够宽松，利率基点也持续突破历史新低。 【市场端】 看起来市场没有 ………………………………