央企、国资齐入场！金科重整再获强援

主要观点总结

金科股份与中国长城资产签署产业投资协议，共同推进公司重整投资。中国长城资产及其控股孙公司长城资本将共同投资约3.97亿元，以帮助金科化解当前风险并促进未来业务转型升级。此外，双方将在房地产风险资产化解、价值提升等方面开展合作，共同探索新的发展机会。此次合作标志着金科股份引进央国企产业协同战略投资人的目的实现，也为中国长城资产在房地产领域的完整体系与能力构建提供了助力。

关键观点总结

关键观点1: 金科股份与中国长城资产签署产业投资协议

相关公告显示，中国长城资产管理股份有限公司及其指定的长城资本管理有限公司签署了产业投资协议，将作为财务投资人参与金科股份及重庆金科的重整投资。

关键观点2: 中国长城资产和长城资本的投资规模和细节

中国长城资产自有资金投资近1.9亿元，其控股孙公司长城资本通过“长城资本凤凰3号集合资产管理计划”投资约2.08亿元。中国长城资产承担兜底责任。

关键观点3: 中国长城资产的实际控制人和业务范围

中国长城资产为中央金融企业，实际控制人为财政部。主要聚焦中小银行改革化险、实体经济纾困重组、资本市场风险化解、房地产风险化解等领域。

关键观点4: 金科股份与中国长城资产合作的预期成果

此次合作有助于金科股份化解风险、促进业务转型升级，并帮助中国长城资产构建起房地产的完整体系与能力。合作完成后，中国长城资产将提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。

关键观点5: 合作后的具体计划和行动

合作包括梳理金科股份的资产及剥离资产，形成后续资产经营盘活方案；共同打通并深耕产业生态链，在房地产特殊资产管理市场开展合作。金科将配合中国长城资产梳理其在重庆区域的存量项目，寻求合作机会。