专栏名称: 老杨地产逻辑
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史上最强5.17新政,真实效果咋样?

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2024-06-19 12:16
    

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4月底开始,517新政达到高潮,这一轮效果怎么样呢? 老杨用三句话来概括其特征: 第一句话:成交有表现; 第二句话:价格没止跌; 第三句话:城市差异大。 第一个特征:成交有表现 新政陆续落地之后,肯定是有效果的,效果要比2023和2022年的那两轮救市之后,更明显一些。 效果主要体现在房屋成交量上,尤其是二手房交易量上。 房屋成交一般有三个环节:下定、签约、网签。 当前离517新政,已经满月了,按照交易流程,从网签上已经反映出来了。 跟各位分享一下老杨监测的14个重点城市,一二手房成交(网签)总量的走势。 第24周(6月10-16日),环比第23周,成交量微增,同比去年同比下降8%。 其中17城新房同比降34%;18城二手房同比升18%,连增三个月,且增速扩大。 去年春季冲高回落,今年波动较小,低位横盘,二手房强于新房。 第24周 ………………………………

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