跌幅近90%，深圳房价，恐慌性下跌！

主要观点总结

本文主要介绍了深圳房价的下跌趋势，包括二手房成交价低于参考价的占比达到九成以上，跌幅比例较大。同时，对比了不同机构的数据和观点，强调了当下楼市的真实情况是不景气预期。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房价下跌趋势明显

深圳的二手房成交价普遍低于参考价，跌幅比例达到20%左右。

关键观点2: 第三方机构数据印证房价下跌

乐有家研究中心监测数据显示，低于参考价成交的房源占比高达89.71%。

关键观点3: 一线城市房价下跌趋势扩大

今年以来，一线城市房价下跌趋势扩大，跌幅比例大于二三线城市。

关键观点4: 未来房价上涨预期不确定

随着经济的再增长和人口的流入，未来一线城市的房价有企稳上涨的可能，但时间不确定。

关键观点5: 当下楼市不景气预期

当前各行各业都在关注当下生存，楼市同样面临不景气预期。