主要观点总结
文章介绍了和樾府业主抱团涨价的现象，涨价背后基于番禺教育局发布的招生范围通知，涉及到名校效应对房产价值的提升。文章还分析了华润置地长隆万博悦府作为配套学校的项目，其优势及价值。同时，也介绍了长隆万博商务区的其他优势，如高端商业汇聚、交通便利等。
关键观点总结
关键观点1: 和樾府业主抱团涨价，基于番禺教育局招生范围通知。
业主涨价的底气源自番禺教育局发布的招生范围通知，涉及到名校效应对房产价值的提升。和樾府的涨价或许只是个开始。
关键观点2: 华润置地长隆万博悦府是最大赢家。
作为配建学校的项目，华润置地长隆万博悦府具有先天的距离优势和教育拼图补齐后的多元支撑力，地段、交通、商业等方面无可挑剔。
关键观点3: 长隆万博商务区的优势。
长隆万博商务区拥有多个优势，包括成熟的商事登记企业、超级文旅IP长隆度假区、世界级文旅IP的梦幻组合等，这些为商务区带来巨大的名气和经济效益。
关键观点4: 华润置地长隆万博悦府的产品和配套。
华润置地长隆万博悦府的产品独特，以「居住思维」让空间回归实用。项目还拥有多重归家礼序、丰富的商业配套、便捷的交通等。
文章预览
太猛了！大家还在卷价格战， 和樾府业主竟然抱团涨价 。 比如，一套建面约98平3房， 一口气涨价43万 ，最新报价538万。 一套建面约132平南向4房， 连夜涨价21万 ，折合单价5.4万/㎡ 再如，三期一套115.18㎡的4房2卫房源，半年前降价迟迟卖不出，如今 狠涨70万！单价突破6万+。 业主涨价的底气源自一则公告。 最近，番禺教育局发布了《关于确定汉溪大道北侧地块配建学校招生地段范围的通知（征求意见稿）》。 公告明确万博名校组团--东风东小学+广雅中学的招生范围，除了华润置地长隆万博悦府，还有和樾府、信基城。 不得不承认， 名校，尤其是这种老牌名校，对于学区内房产价值还是有很大的提升作用。 01. 东风东+广雅 含金量太高了 先来看看 东风东路小学，公认的广州第一学府 。 其建于1948年，头衔很多，广东省一级学校，全国科研教改先
………………………………
