摇号是杀死刚需的慢性毒药

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2018年杭州实施政府公正摇号买房，所有人都欢呼了，因为杭州被全款、茶水费、绑定车位等营销手段困扰已久。   大家都认为摇号是公平的，摇一摇我总能买到自己喜欢的房子，但事实却和公平相差了十万八千里。   什么无房户优先、人才优先等不公平的政策在此不多说，事实上还有一个非常大的隐形不公平在于刚需板块价格在快速上涨，但是杭州豪宅限价纹丝不动。   以钱江新城为例，2017年侯潮府尾售价为6.7W，但是2020年甚至2021年钱江新城限价的天花板价格还是6.98W，所以对于富人来说这几年太友好了，仅上涨了5%。   但是刚需板块价格却是飞快的上涨，以拱墅区桃源板块为例，2017年万科公园里售罄价格才2.45W，但是如今板块限价已经调整为3.45W，涨幅达到了41% ………………………………