房贷利率，新变化

主要观点总结

近日，多地银行调整了房贷利率，基本最低只到3%，减点幅度最大为60个基点。之前出现房贷利率低于3%的城市陆续调整。专家表示，此次调整旨在解决房贷商贷利率与公积金贷款利率的不合理定价问题，但未来商贷利率下行空间有限。目前房地产市场出现企稳复苏迹象。

关键观点总结

关键观点1: 多地银行调整房贷利率，基本最低只到3%

国有大行、股份行、城农商行和外资行的房贷利率基本最低只到3%，减点幅度有所调整。

关键观点2: 专家对房贷利率调整的分析

专家认为，调整旨在解决房贷商贷利率与公积金贷款利率的不合理定价问题，未来商贷利率下行空间有限。

关键观点3: 银行回应利率调整

多家银行确认了利率调整的说法，部分银行表示只承接合作楼盘的一手房按揭，最低利率也相应调整。

关键观点4: 房地产市场企稳复苏

国内稳楼市政策措施持续加码，房地产市场出现企稳复苏迹象。

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近日，记者调研发现，之前出现过房贷利率 低于3% 的城市，近几天陆续调整了房贷减点。 多地国有大行、股份行、城农商行和外资行的 房贷利率基本最低只到3%，减点最多为60个基点。 专家认为，此前，由于LPR下行叠加各地下调LPR加减点的房贷政策，多地房贷商贷利率逼近公积金贷款利率，甚至出现倒挂，各银行报价也出现较大差距，给市场秩序和银行业可持续稳健经营带来不利影响。 “这周刚调” “首套按揭利率现在是3.1%，也就是LPR减50个基点，这周刚调，上周还能到3%以下。之前有的银行按揭利率最低到2.9%，有的给到3%或者3%出头。现在武汉市场上大大小小的银行，利率都调到了3.1%。”民生银行武汉某支行相关负责人对记者表示。 记者随后咨询了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、武汉农商行等多家银行，确认了这一说法。同时， ………………………………